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砂之船将接手苏州湾水秀天地 江苏第三家砂之船奥莱来了!

文章来源:本站原创 发布时间:2021-07-30

  近日,有媒体报道,苏州吴江最大的商业综合体苏州湾水秀天地将交由砂之船奥特莱斯运营。目前,官方尚未对外披露相关消息,但赢商网从相关人士处获悉,上述消息属实。

  公开资料显示,苏州湾水秀天地由滨投集团水投资建设,项目位于吴江太湖新城开平路与风清街交汇处,占地面积184亩,总建筑面积52万㎡,总投资约45亿元,是集亲水商业、国际商务、岛居酒店、临水公寓、生态文旅五大业态于一体的大型城市综合体。

  苏州湾水秀天地于2015年10月8日开工建设,经过3年的建设,于2017年12月16日正式落成并投入运营,引进150余家品牌商户,其中超40%商户是首次落户吴江。项目整体由37栋形态规模迥异的建筑融汇而成,分为东西两大区域,其中西区为品质生活区,主要设置酒店式公寓、精品酒店、餐饮会所等业态,东区为悦动体验区,主要由影院、儿童主题馆、购物公园、5A级办公楼、酒吧街、滨水餐饮店等人流密集的业态组成。

  但令人意想不到是,开业仅3年,水秀天地就传出即将倒闭的消息,目前大量商铺关门歇业,曾是水秀特色之一的“溜冰场”也无人打理,商场里几乎没有客流。

  赢商网注意到,水秀天地所处于的吴江太湖新城板块汇集了多个大型商业综合体:在水秀天地落地前,吴江吾悦广场已于2015年6月19日开业;水秀天地开业不到两年的时间,太湖新城又迎来了两个重磅项目华润万象汇(2019年6月16日开业)、爱琴海购物公园(2019年9月28日开业)。

  据悉,万象汇、吾悦广场、爱琴海目前人流尚可,店铺营业率较高。4个大型商业综合体同台竞技,为何水秀天地会“落败”?

  据《房苏州》分析,万象汇等其他3个项目全部和地铁4号线贯通,水秀天地距离地铁站直线公里,水秀天地在地理位置上不占优势。其次,华润、新城等有着丰富的商业运营经验,而水秀天地背后的开发商经验上欠缺。还有一点就是,目前的苏州湾缺乏居住人气。

  此次接盘水秀天地的砂之船集团是国际性大型连锁奥莱运营商,目前在重庆两江、杭州、重庆璧山、南京、合肥、昆明、长春、www.xiao911.com,西安、贵阳、长沙、兰州、扬州、厦门12个城市运营着13家大型超级奥莱。水秀天地项目将是继南京、扬州之后,江苏第三家砂之船奥莱。

  苏州湾水秀天地2017年8月29日开业,喜满客影城、欧悦冰雪乐园、AST水上乐园、马来西亚建荣海洋馆及高端会员制仓储式商场正大会员店等入驻。

  奥莱中国上半场竞争看点是“货源的取得,地块位置的甄选”,下半场,不仅是“名品+折扣”的竞争,还有卖货新方式、资本新玩法的叠加。

  今天(8月21日),砂之船(扬州)奥莱官方微信宣布,项目开业时间定于9月19日。

  今年“五一”假期,甘肃省共接待国内游客1060万人次,旅游收入65.4亿元,分别恢复至上年“五一”假日的64%和60%。

  5月华中商业地产有这些事情值得关注:长沙IFS 5月7日开业,砂之船全国第十家奥特莱斯落定长沙、今年9月开业……

  赢商网选取了苏州五大商圈的代表项目苏州中心、新光天地、相城天虹购物中心、狮山天街、吴江万象汇,看看它们是如何开展双十一营销活动的。

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